1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
荒川区
96.9万円/㎡
前年比+26.1%
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日神パレステージ町屋
東京都荒川区町屋六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩15分
2000年築 / 11階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
6,092万円
71.5万円/㎡
3,749
5,311
6,873
8,436
AI査定結果
推定相場価格
6,092万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,311万円〜6,873万円
62.4万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレステージ町屋
4,780万円（56.1万円/㎡）/ 4階 / 85.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,580万円 | 69.4万円 | 3階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,780万円 | 72.4万円 | 3階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 4,980万円 | 60.0万円 | 1階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 日神パレステージ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 4,780万円 | 56.1万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション上中里 荒川区西尾久七丁目 | 上中里駅10分 | 4,490万円 | 69.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ローヤルシティ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/13 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/19 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,580万円 | 67.7万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2023/08/25 | コスモシティグランリオ 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,980万円 | 59.0万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルパークサイド町屋 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅17分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | コスモ町屋パークフォルム 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅14分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.2㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 4,790万円 | 67.9万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/03 | SSKグリーンパーク西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,780万円 | 67.9万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/11 | セザール町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅14分 | 4,880万円 | 54.3万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズシティ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅12分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 藤和シティコープ町屋II 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅10分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/09 | クレストフォルム町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅11分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/19 | ピアコート町屋コルディアル 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅13分 | 4,299万円 | 58.6万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、荒川区では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は荒川区の平均と比較して42.1%割安です。